Yeni Üye | Üye Girişi | Sipariş Takibi | Favorilerim | Detaylı Arama | Yardım | Bize Ulaşın | Şifremi Unuttum | Bayi Girişi | Blog
Google+ FaceBook Twitter
Popup

adet sepetinize eklenmiştir.

Toplam Fiyat:
Arkadaş Kitabevi > Kitap > Yetkin Yayınları > Önalım (Şuf'a) Davaları
Önalım (Şuf'a) Davaları

Önalım (Şuf'a) Davaları

Yetkin Yayınları
Adet:  
Seçtiğiniz adet sepete eklenecektir.
Fiyatlarımıza KDV dahildir.
%10 İndirim
Arkadaş Fiyatı: 103,5 TL
Etiket Fiyatı: 115 TL
Kazancınız: 11,50 TL
Kazanacağınız Puan: 207
Twitter Facebook Google + Tumblr More
Ürün Açıklaması
Tasinmaz mülkiyetinin kisitlamalarindan olan önalim (suf'a) hakki, yenilik doguran bir hak olup payli mülkiyet kuruldugu anda dogar, payin üçüncü kisiye satilmasi ile kullanilabilir hale gelir. Bu hak yönünden payli mülkiyet hükümlerine tabi tasinmazlar dogustan kisitli sayilir, yenilik doguran bir hak niteligindedir, kullanilmasi ile hak sahibi paydas ile payi satin alan üçüncü kisi arasinda kapsam ve sartlari ayni olan bir satis iliskisi dogar. Ön alim hakkinin konusu benzer haklardan sayilan alim (istira) ve geri alim (vefa) haklari gibi tapuda kayitli tasinmazlardir. Konu tasinmaz olunca bu mallarin asiri deger kazandigi dönemlerde hakki kullananlarin ve açilan dava sayisinda büyük artis görülür. Payin satimi sirasinda gerçek satim bedelinin tapuya intikal etmemesi, ucuza pay alma ve yatirim arzusu da davalardaki artisa etkisi vardir.

1926 yilinda kabul edilip yürürlüge konulan Türk Kanunu Medeniyesindeki düzenlemenin yeterli oldugu söylenemez. Yeterli olmayan bu kanunu düzenlemedeki bosluk Yargitay Içtihatlari Birlestirme kararlari ile doldurulmustur. Baska hiçbir konuda bu kadar Yargitay Içtihatlari Birlestirme karari çikarma ihtiyaci duyulmamistir. 2001 yilinda kabul edilen ve 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüge giren 4721 sayili Türk Medeni Kanunundaki düzenlemenin de yeterli olmadigi görüsündeyiz. Uygulamadaki bazi kurallarin kanun maddesi haline gelmis olmasi da sonucu degistirmemistir. Yeni Medeni Kanunun ilk uygulamasi sirasinda bu husus daha açik bir sekilde görülmüstür. Sözü edilen ve kitabin konusu olan bu haklar ya tamamen kanundan çikarilmali veya daha kapsamli bir düzenleme yapilmalidir. Uygulama alani sinirlida olsa alim (istira) ve geri alim (vefa) haklari için tarifi dahi bulunmayan tek maddenin de yeterli oldugu kabul edilemez.

1996 yilinda Suf'a-Vefa-Istira adli eser daha sonra Türk Medeni Kanununun 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüge girmesi sonucu 2003 yilinda Önalim-Alim-Geri Alim adli kitabimiz yayinlanmistir. Bu kitapta, kanundaki yeni kavramlar, uygulama sonucunda olusan ilkeler esas alinmis kitaptaki açiklamalarda buna göre olmustur. O kitap Önalim-Alim-Geri Alim ismi ile piyasada yer alan ilk eser sayilir. Daha sonraki yillarda yeni baskisi çikmamistir. Büyük emek sarfi ve yillarin deneyimi ile hazirlanan eserin bir ihtiyaci karsiladigi, okuyucu ve uygulayiciya yararli olacagina inaniyorum. Yargitayin zaman içindeki uygulamasi ile ilgili kararlari yaninda en son çikan içtihatlarina da kitapta yer verilmistir. (Önsöz'den)

Kitabin Konu Basliklari

Önalim Hakki, Türleri, Kullanilmasi
Önalim Hakki ile Ilgili Süreler
Önalim (Suf'a) Davalarinda Muvazaa Iddiasi
Önalim Davalarinda Bedel
Önalim Hakkinin Kullanilmayacagi Durum ve Temlikler
Istira ve Vefa Haklari
Ürün Detayı
ISBN: 9789754647020
Yazar Adı: Müslim Tunaboylu
Yayıncı: Yetkin Yayınları
Dil: Türkçe
Cilt: Karton
En (cm): 16,5
Boy (cm): 23,5
Kağıt Cinsi: Avrupa Okuma Kağıdı
Sayfa Sayısı: 1060
Baskı Sayısı: 1

Başa Dön